アパート経営のセミナーはどれに参加すればいいの?選び方は?

アパート経営セミナー

アパート経営をする方は、必ずセミナーに行くようにしてください。アパート経営のノウハウなどを学べるからです。

特に、これから始めてアパート経営を行う方は、まずはセミナーで賃貸経営のノウハウを学ぶようにしてください。何も知らずにアパート経営をしても、失敗してしまう恐れがあるからです。

アパート経営に失敗して借金を背負ってしまう方は大勢います。そうなってしまっては、困りますよね。

そこで本記事では、アパート経営のセミナーのメリットや選び方をお伝えしていきます。これからアパート経営をする方は、セミナーに参加してアパート経営を成功させましょう。

アパート経営のセミナーのメリット

アパート経営のセミナーに参加すると、どのようなメリットがあるのでしょうか。アパート経営で失敗しないようにしたい方は、必ずセミナーに参加しましょう。

アパート経営のノウハウを勉強できる

アパート経営のセミナーに参加すると、アパート経営のノウハウを勉強できます。

「利回りはどのくらいが理想的なのか」「アパートの建設費用はいくらぐらいがいいのか」などアパート経営を実際に行う上でとても有益な情報を教えてくれます。

これらのことを熟知しているのであれば、アパート経営のセミナーに参加しなくてもいいですが、ほとんどの方はこれらのことを理解できていません。

アパート経営は、土地と物件を購入すると1憶円ぐらいの費用になります。つまり、数千万円単位の借金をして賃貸経営を行います。

入居者が集まらなければ、家賃収入はありません。アパートを建設すれば必ず儲かるわけではないのです。

この部分を勘違いし、失敗してしまう初心者の方は多く見られます。そのようにならないためには、必ずセミナーでアパート経営の知識を学ぶ省にしてください。

実際にアパート経営している人の話を聞ける

アパートのセミナーに参加すると、参加者の中に実際にアパート経営をしている人がいます。セミナー講師の方の話も重要です。

しかし、セミナー参加者でアパート経営をしている方の意見はとても勉強になります。

実際にアパート経営をしている方の意見は非常の参考になりますよね。

そして、セミナーの中には懇親会あるものがあります。その場合は必ず懇親会も参加するようにしてください。

セミナー中はほかの人と喋る機会があまりありません。

しかし、懇親会であれば遠慮なく話すことができますので、実際にアパート経営のポイントや成功の秘訣など、アパート経営の生の声が聞けます。

アパート経営セミナーに参加する方は、必ず懇親会まで参加するようにしてください。

アパート経営のセミナーの種類

アパート経営のセミナーには大きくけると2つの種類があります。

  • 土地を持っていない人むけ
  • 土地を持っていて土地活用したい方向け

この2つの種類があります。それぞれの特徴をご紹介します。

土地を持っていない方向け

土地を持っていない方は、土地を所有していない方向けのセミナーがあれば、そちらに参加するようにしてください。

土地を購入してアパート経営を行う場合、土地を買う場所やどのような客層を狙うのかなど戦略的にアパート経営をしなければいけないからです。土地がある場合は、借金の金額が少ないですが、土地を購入する場合リスクは高くなります。

たとえば、土地込みで1億円のアパートを購入すると土地代が4,000万円で建物が6,000万円になります。

このとき、土地があればアパートだけのローンになるため、6,000万円の借金ですみます。しかし、土地がないと1憶円の借金になってしまうのです。

アパート経営は、失敗してしまえば借金を背負ってしまいます。家賃収入は魅力的ですが、戦略的に行わなければ損をしてしまう恐れがあります。

特に初めての方は、必ずアパート経営セミナーに参加するようにしてください。

土地活用目的のアパートセミナー

土地が余っていたり有効活用したりしたい方は、土地活用目的のアパート経営セミナーに参加しましょう。土地活用の方向けのセミナーになるため、土地を所有している方はとても勉強になります。

また、土地活用はアパートだけではありません。アパート以外にも土地活用を検討している方は、土地活用目的のアパートセミナーに参加しましょう。

タメになるアパート経営セミナーの選び方

アパート経営のセミナーの選び方をご紹介します。アパート経営セミナーは無数に存在するため、どのようなアパートセミナーがいいのかご紹介します。

せっかく参加するのであれば、勉強になるアパート経営セミナーに参加したいものですよね。優良セミナーを選んで無駄足を避けましょう。

懇親会がある

必ず懇親会があるセミナーに参加しましょう。そして、必ず懇親会に参加してください。

先ほどお伝えしたように、懇親会では講師やセミナー受講性との交流を深めることができます。

セミナー参加者の中にはアパート経営をすでに行っている方もいらっしゃるので、そういった方に話を聞けるのは非常に貴重です。

「どこのアパートメーカーでアパートを建設したいのか」「費用はどのくらいか」「場所はどこか」「融資してくれた金融機関は」など、アパート経営を検討している方であれば気になることばかりではないでしょうか。

そのようなことを聞けるので懇親会は、参加費以上の価値があります。必ず懇親会のあるセミナーに参加して懇親会で賃貸経営者の生の声を聞きましょう。

無料よりは有料のほうがいい

アパート経営セミナーは、無料のものがほとんどです。しかし、有料のセミナーも中にはあるため、有料セミナーがあればそちらに参加しましょう。

無料のセミナーでは、正直内容のないセミナーが多いからです。せっかく参加するのであれば、勉強になるセミナーでなければ行く意味がありません。

わざわざ参加するのであれば、無駄足は避けたいものですよね。

有料のセミナーがあれば、有料のほうが質は高いです。できれば、有料のセミナーに参加するようにしてください。

有料のセミナーは参加者の質が高い

有料のセミナーは参加者の質も高いです。お金を払わなければいけないため、本気でアパート経営のセミナーを学びたい方が集まるからです。

たとえば、参加費5,000円のセミナーの場合、その5,000円を支払ってでもアパート経営について学びたい方が集まります。

つまり、興味本位で来る方が限られるのです。また、セミナーの内容も質が高いので、無料のセミナーでもいいですが、有料セミナーにも参加することをおすすめします。

セミナー会社の情報を調べる

セミナーを開催している会社の情報を調べるようにしましょう。アパート経営の実績があるほうがセミナーの質が高い傾向にあるからです。

たとえば、以下のような部分に注意してみてください。

  • 営業年数
  • 口コミや評判
  • 管理している物件の数

これらのことを調べた上で選べば、優良セミナーに参加できるのではないでしょうか。

「儲かる」などの大げさな表現には注意

アパート経営セミナーで、「弊社でアパートを建てれば必ず儲かります」というような表現をしているセミナーには注意しましょう。ユーザーのことを考えずに「とにかくアパートを建設させよう」と考えているケースがあるからです。

アパート経営はリスクがあります。最悪の場合、失敗して破産しまう恐れがあります。

借金を背負って破産してしまう方もいるので、「必ず儲かる」というような大げさな表現をするセミナーや不動産会社には注意するようにしてください。

リスクがあることを踏まえた上で、アパート経営を行うように心がけましょう。

リスクについても教えてくれるセミナー

アパート経営セミナーの内容の中で、メリットだけではなくリスクにも触れているセミナーは優良セミナーである可能性が高いです。

ついついメリットばかりを気にしてしまいますが、アパート経営は当然リスクがあります。一時的な感情でアパート経営を行うと、赤字になるので注意してください。

メリットだけではなく、アパート経営のリスクについても学んでおきましょう。

まとめ

アパート経営のセミナーについてご紹介してきました。これからアパート経営を検討している方は、必ずセミナーには参加するようにしてください。

何も知らない状態でアパート経営をすると失敗してしまう恐れがあります。

アパート経営で失敗したくない方は、1度はセミナーに参加しましょう。後悔しないように、セミナーでしっかり知識を学ぶようにしてください。

失敗しないアパート経営をするためには儲かる業者を選びましょう

アパート経営は業者によって大きく収益が異なります。せっかくアパートを建てるのであれば、一番儲かる業者を選びたいのが本音です。

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無料で利用できるサービスなので、土地活用を検討しているのであれば使わない手はありません。無料で業者の資料を一度に請求できるので、業者の情報を集めるのに非常に役立ちます。

アパート経営で成功している方は、このようなサービスを上手に利用していますよ。アパート経営をするなら一番儲かるアパートメーカーに依頼しましょう。

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アパート経営が初めての方はセミナーに参加しましょう

アパート経営をこれから行う方で、セミナーに参加していない方は必ずセミナーに参加するのがおすすめです。

賃貸経営のノウハウやポイントなどを教えてくれます。

特に初心者の方は必ず参加するようにしてください。こういった勉強をするかしないかでアパート経営が成功するかしないかが決まります。

せっかくアパート経営をするのであれば、失敗したくないですよね。また、儲けたいのが本音です。

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