所有している土地で土地活用を始めようと思っても、最初に何をしたらよいかの分かりませんよね。
そんなときは、土地活用会社に相談をしましょう。土地活用会社へ相談をすれば、多くの土地活用業者へプランの請求ができるのです。
本記事では、土地活用会社を利用するメリットやどういった土地活用会社があるのかを紹介します。土地活用会社について知ることで、より儲かる土地活用をすることができることでしょう。
目次
土地活用プランは土地活用会社を利用する
土地活用をするうえで最も重要なのは、どういった土地活用をするのかのプランです。
資金や土地があっても、収益の上がるきちんとしたプランがなくては儲けることはできません。
ただ、儲かるプランを独力で立てるのは難しいでしょう。そんなときは、土地活用会社を利用することをおすすめします。
土地活用会社とは
土地活用会社は、様々な土地活用の業者のプランを請求できる会社です。
土地活用会社を利用すれば、やりたい土地活用のプランを業者に提案してもらえます。
それだけでなく、業者ごとのプランを見ることができるので、どの業者のプランがより儲かるのかが分かるのです。
それぞれの業者に直接相談するという手段もありますが、土地活用会社を利用した方が効率的に複数のプランを吟味することが可能でしょう。
土地活用を始めようと思ったら、まずは土地活用会社を利用して、どういったプランがあるのかを見てみることをおすすめします。
土地活用会社を選ぶポイント
様々な土地活用の業者がいるように、土地活用会社も複数あります。複数あるとなると、どういった基準で会社を選べばよいか分かりませんよね。
ここでは、土地活用会社を選ぶときのポイントを紹介しましょう。
サポート体制
「土地活用をしたい」と考えている人に対して、どういったサポートをしてくれているかが土地活用会社を選ぶときのポイントの1つです。
土地活用について相談するとき、サポートがより充実している会社に相談したくなりますよね。
サポートの充実度を知りたいとき、土地活用会社のどこを見たら分かるのかを紹介しましょう。
提携している業者の数
サポートの充実度を知るうえで、どれだけの土地活用の業者と提携しているかは、非常に重要なポイントでしょう。
何故重要かというと、数が多ければ多いほど、より儲かるプランを見つけ出せるからです。
たとえば、提携している業者が10社の土地活用会社と、100社の土地活用会社があったとします。
土地活用のプランを土地活用会社に請求した場合、100社の会社の方がより多くの土地活用プランを提案してくれるでしょう。
提案してくれるプランが多ければ多いほど、より儲かるプランを見つけられる確率が高くなります。そのため、提携している業者の数というのは、土地活用会社を選ぶうえで重要なポイントなのです。
希望する地域で対応してくれる業者がいるか
土地活用をする地域が決まっている場合、その地域での土地活用に対応してくれる業者とどれだけ提携しているかも大事な点です。
土地活用をしたいと思っている地域に対応してくれる業者がいなくては、プランを提案してもらうことは不可能ですね。
例を挙げて説明しましょう。B県C市で土地活用をしたいと考えているAさんがいたと仮定します。
Aさんがプランの請求をしようとしたところ、その土地活用会社はB県C市での土地活用のプランを提案してくれる業者と提携していませんでした。
そうなると、Aさんはその土地活用会社からはプランを提案してもらうことはできません。違う土地活用会社を探すしかなくなってしまうのです。
この例のように、「1つも提携していない」ということは、そうそうありません。ですが、土地活用会社によって、その地域を対応してくれる業者の数は変わってくるという事実はあります。
より多くの企業にプラン請求ができる会社こそ、サポートが充実していると言えるのではないでしょうか。
多くの土地活用方法があるか
多くの土地活用方法に対応しているかも、より儲かるプランを見つけるうえで大切なことです。
より多くのプランがあれば、より儲かるプランを見つけ出せる確率は高くなると紹介した通り、プランの数は儲けの大きさにつながります。
プランの多さは、業者の数だけでなく、土地活用の方法の多さにもよります。より多くの土地活用の方法を選択できれば、より多くのプランを提案してくれるというわけです。
また、「自分の希望する土地活用の方法に対応しているか」というのも重要な部分ですね。
行いたい種類の土地活用に対応していなくては、自分のやりたい土地活用のイメージとマッチしたプランは提案されにくいでしょう。
土地活用会社を選ぶときは、提携している業者の数だけでなく、どういった土地活用に対応しているかも注意してみてください。
タウンライフ土地活用という土地活用会社では、下記の画像のように多様な活用方法に対応しています。
儲かる土地活用方法を提案できるか
最も注目すべきところは、その土地活用会社が儲かるプランを提案してくれるかです。
様々な業者の、多種多様な活用方法のプランを提案してくれても、その数々のプランの中に儲かるプランがなくてはいけません。
ただ、プランを請求してみないことには儲かるプランがあるかどうかは分かりませんよね。
そんなときは、ここまでで紹介したポイントをクリアしている土地活用会社にプランを請求してみましょう。
多くの土地活用会社では、無料で請求を受け付けてくれるので、気軽に請求が可能です。まずは、無料請求をして、その中から儲かるプランを見つけ出しましょう。
おすすめ土地活用会社
土地活用会社を選ぶポイントを紹介したところで、次はおすすめの土地活用会社を紹介しましょう。
以下の2社にプラン請求をしてみることを特におすすめします。
タウンライフ土地活用
タウンライフ土地活用の特長は、なんといっても提携業者の多さでしょう。全国の200社以上の業者と提携しているのです。
これだけの数の業者と提携しているため、他の土地活用会社より多くのプランを提案してもらえることでしょう。
選択可能な土地活用の方法が多いことも特長です。多ければ多いほど、幅広くプランを請求できるため、様々なプランを提案してもらえます。
膨大な提携業者と多大な活用方法が合わされば、非常に多くのプランを提案してもらえるわけです。多くのプランを提案してもらえれば、儲かるプランを見つけられることでしょう。
教えて！土地活用
もう1つのおすすめ土地活用会社である、教えて！土地活用の特長ですが、実績数の多さですね。
教えて！土地活用の土地活用実績数は、235,990件（2018年4月2日時点）となっています。
つまり、この教えて！土地活用のおかげで、約25万もの人々が土地活用を始めることができたわけです。この素晴らしい実績は、教えて！土地活用の信頼性が高いことの証左でしょう。
また、実績が豊富ということは、業者と土地活用を始めようとしている人のマッチング力が高いということでもあります。
これだけの実績があれば、「こういう土地活用をしたい」というイメージを実現してくれる業者とうまくマッチングしてくれることでしょう。
信頼や実力の高い、教えて！土地活用に相談すれば、よりよい業者と出会うことができるはずです。
土地活用は土地活用会社に相談しないと後悔する
土地活用会社に相談せずに、土地活用を始めると後悔することになるかもしれません。
土地活用をやり慣れた人であれば問題ないかもしれませんが、そうでない人は必ず相談しましょう。
どこにも相談しないと失敗のリスクが大きくなる
土地活用会社にも土地活用の業者にも相談せずに、独力で土地活用をする場合、失敗するリスクがとても大きくなります。
どういったリスクが大きくなるかというと、経営プランが破綻するリスクですね。たとえば、アパート経営をしたときの支出を考えてみましょう。
アパート経営をしていると、ローンの返済や保険料が定期的にかかります。また、何かが破損した場合には修繕費がかかることでしょう。
これら以外にも、土地や建物にかかる税金を支払う必要があります。こういった支出を漏れなく経営プランにきちんと盛り込むには、アパート経営や土地活用のノウハウが必要になってくるのです。
もし、どれか1つが漏れてしまったら、予想していた支出と実際の支出が食い違ってしまい、経営プランが破綻してしまうことでしょう。
どこにも相談せずに独力でプランを立ててしまった場合、先ほどの例のようにプランに抜けが出てしまう確率が増えてしまいます。
自分の力だけでプランニングしようとせず、必ず土地活用会社に相談しましょう。
業者に相談するだけでは不十分
「どこかに相談した方がよい」と紹介しましたが、土地活用会社ではなく、土地活用の業者にだけ相談するというのはどうでしょうか。
自力でプランニングするより、業者に相談した方がずっとリスクは減ることでしょう。
ただ、リスクが減っただけでは土地活用をするうえで不十分です。儲かるプランを採用してこその土地活用なのです。
確かに、業者に相談すると、その業者が提案したプランは見ることができます。言い換えれば、その業者の提案したプランしか見ることができないのです。
他の業者が提案したプランを見ずに、最初に提案されたプランを即採用してしまっては、より儲かるプランを採用するチャンスをなくしてしまいます。
要するに、複数の業者のプランを見ないと、より儲かるプランを見落としてしまうかもしれないということです。
業者1件1件、自分で相談しに行く手もありますが、土地活用会社にプラン請求を頼めば、一括で複数業者へプラン請求できます。
このように、土地活用会社にプラン請求を頼めば、より効率的に複数プランを収集することができるのです。1つの業者だけに相談したり、業者をはしごしたりせず、まずは土地活用会社に相談してください。
土地活用サイトのよくある質問
土地活用会社のホームページを利用するうえで、料金がどのくらいかかるのか、土地を持っていなくてもよいのかなど、様々な疑問があるでしょう。
ここでは、そんな疑問に答えましょう。
本当に無料ですか
無料です。
無料で複数業者のプランを一括請求できます。土地活用をしたいと思ったら、まずは土地活用会社のサイトから気軽にプラン請求をしてみましょう。
土地がなくても利用できますか
利用できます。
サイトによっては、土地の有無を入力する欄が設けられている場合があります。これは土地がない場合の土地活用のサポート体制が充実しているということでしょう。
土地活用会社である、教えて！土地活用では、約7割の利用者が土地を持っていないとのデータがあります。
ほとんどの人が土地を持っていない状態で相談しているということなのです。
本当に信頼できますか
信頼できます。
大手の土地活用会社では、数十万人以上の人が利用している実績があります。この実績の高さは信頼性が高いことの証でしょう。
土地活用の知識がなくても平気ですか
土地活用をする予定の地域や目的さえ決まっていれば、問題ありません。
税金対策できますか
税金対策もできます。
プランを請求する際に、備考欄へ「税金対策をしたい」と入力すれば、その旨は土地活用会社へ伝わります。
まとめ
最後に、土地活用会社を利用するメリットや選ぶときのポイントなどをまとめみましょう。
まず、土地活用会社を利用するメリットは、多くの土地活用プランを提案してもらえるところです。
土地活用プランは多ければ多いほど、儲かるプランを見つけられる確率が高まります。
より多くのプランを提案してくれる土地活用会社に相談をして、より儲かるプランを見つけ出しましょう。
土地活用会社を選ぶときの重要なポイントは、提携している業者の数です。提携している業者の数が多ければ多いほど、様々なプランを提案してもらえます。
多種多様なプランであればあるほど、その中から希望に合ったプランと出会える可能性は増えてくるのです。
土地活用をしたいと思ったら、まずは土地活用会社に相談して、沢山のプランを提案してもらいましょう。それが儲かるプランを見つける近道です。
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